Maison à vendre 3 pièces proche de AGEN (47)

🏡✨ Charmante maison de village en pierre avec vue exceptionnelle ✨🏡

Au cœur d’un village plein de charme, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château et l’église du village, à seulement 35 minutes d’Agen.

Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, alliant praticité du quotidien et douceur de vivre.

🔹 La maison comprend :
• 🛏️ 2 belles chambres
• 🚿 2 salles d’eau
• 🚽 2 WC
• 🍽️ Un espace de vie chaleureux et convivial

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas et moments de détente.

💡 Les + du bien :
• ⚡ Toute l’électricité a été entièrement refaite
• 🪟 Menuiseries PVC récentes

Un bien plein de caractère, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

💰 Prix : 99 500 € FAI

📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.955704